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AVIRON ENGAGÉ



 
PROSPECTION FONCIÈRE - PROMOTION IMMOBILIÈRE - VENTE EN BLOCS
ENSEMBLE POUR UN
HABITAT SOCIAL DE QUALITE

Depuis plus de deux décennies, nous bâtissons des logements qualitatifs, accessibles et faciles à vivre, dans des environnements privilégiés.

ENGAGÉS AUPRÈS DES COLLECTIVITÉS, en tant que promoteur local, nous nous engageons à répondre aux besoins spécifiques du territoire, en renforçant leur attractivité. Nous identifions les meilleurs emplacements constructibles, en harmonie avec les plans d’urbanisme et les besoins de la population.

ENGAGÉS POUR L’ENVIRONNEMENT, nous intégrons des pratiques écoresponsables dans chaque étape de nos projets, privilégiant des solutions respectueuses pour nous et pour les générations futures.

ENGAGÉS AUPRÈS DE NOS ENTREPRISES PARTENAIRES, nous cultivons des relations de confiance solides qui valorisent l’expertise et l’engagement de chacun. Nous croyons en la force du partenariat, de la rigueur et des valeurs communes pour créer des solutions durables et innovantes, adaptées aux réalités locales.

ENGAGÉS POUR LA CONFIANCE ET LA PROXIMITÉ, nous privilégions des échanges constructifs avec les acteurs publics et privés ainsi que les habitants pour répondre aux attentes des communautés locales.

ENGAGÉS AVEC PASSION ET DÉTERMINATION, au sein de notre groupe familial, chaque collaborateur partage la même vision au service d’un habitat accueillant, inclusif et respectueux de l’environnement.

Marc Aviron
Président du Groupe Aviron Immobilier


 
 
+ de 1800 logements
dans Chartres et ses environs pour
les investisseurs et les accédants
à la propriété

22 résidences

au coeur de Chartres




OEUVRER POUR UN HABITAT QUALITATIF,
INCLUSIF ET DURABLE.

 
Aujourd’hui, le Groupe Aviron Immobilier, acteur immobilier reconnu sur le marché
chartrain depuis plus de 30 ans, se réinvente et s’appuie sur son expertise pour donner vie à un habitat de qualité, accessible au plus grand nombre.
 
ENGAGÉS AUPRÈS DES COLLECTIVITÉS
Aviron Immobilier adopte une approche collaborative à 360°
(prospection foncière, promotion immobilière, vente en bloc)
pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des collectivités locales.
 
MAÎTRISE DE L’AMÉNAGEMENT URBAIN
Notre proximité avec les acteurs publics et privés nous permet
d’identifier les meilleurs emplacements et de développer des
stratégies répondant aux enjeux locaux de diversité de logements,
d’attractivité économique et d’écoresponsabilité.
 
ANCRAGE LOCAL
Très présentes sur le terrain, nos équipes sont réactives
et à l’écoute des problématiques locales.
Notre connaissance du territoire nous permet de proposer des
solutions innovantes et durables, qui respectent les contraintes
et spécificités locales.
 
CONSTRUCTIONS SUR-MESURE
Nous identifions les leviers d’optimisation pour renforcer
l’attractivité de Chartres et de ses environs.
La qualité de nos constructions et leur rapport qualité-prix,
révèlent le dynamisme local et attirent particuliers, investisseurs
et bailleurs sociaux, assurant ainsi un développement harmonieux
du territoire.


LES POINTS FORTS DU
GROUPE AVIRON IMMOBILIER

 
  

UNE ÉQUIPE DÉDIÉE

Hautement qualifiée, notre équipe assure une gestion rigoureuse de chaque étape de la promotion immobilière à la gestion locative, garantissant ainsi la qualité et la conformité de chaque projet. Chaque client bénéficie d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement sur-mesure.
 

LA COLLABORATION PÉRENNE
AVEC AAPC ARCHITECTURE

Depuis plus de 15 ans, nous collaborons étroitement avec le cabinet d’architecture AAPC, partageant une vision
commune de l’habitat de qualité et de l’aménagement urbain durable.
 
Cette collaboration de longue date témoigne de notre engagement envers l’excellence.
“Chacune de nos réalisations conjugue
qualité de l’emplacement,
qualité de service et qualité de vie”

DES CONSTRUCTIONS
QUALITATIVES ET PÉRENNES

 
Chez Aviron Immobilier, nous sommes convaincus que le soin apporté à la qualité de la construction donne naissance à des espaces de vie agréables et faciles à vivre.
 
Entourés de partenaires de confiance et d’artisans qualifiés, nous engageons à réaliser des bâtiments esthétiques, fonctionnels et respectueux de l’environnement qui répondent parfaitement aux normes en vigueur.
 
Chaque étape, de la conception à la livraison,
est rigoureusement contrôlée pour assurer la conformité, la qualité et la pérennité de nos
     

UN CONTRÔLE QUALITÉ
RIGOUREUX

 
Suivi de chantier
Nous veillons à un suivi de chantier rigoureux à chaque étape de la construction. Ce contrôle qualité garantit la conformité au cahier des charges ainsi qu’aux normes de qualité et de sécurité.
 
Appartements livrés
Chaque appartement livré fait l’objet d’un contrôle qualité rigoureux pour répondre aux attentes de nos clients et nous assurer livrer des espaces de vie confortables et fonctionnels.
 
Pré-livraison
Nous organisons des pré-livraisons afin d’anticiper toute réserve lors de la livraison des appartements.
 

UN SERVICE DE
LOCATION-GÉRANCE
INTERNE

 
Notre équipe assure un suivi personnalisé
et attentif de chaque dossier et garantit un suivi
minutieux de l’ensemble de nos intervention technique.
 
Sélection rigoureuse des locataires
Nous sélectionnons avec soin une clientèle
de locataires pour nos appartements, garantissant ainsi la valorisation de votre patrimoine immobilier.
 
LES AILES DE CHARTRES
RESIDENCE ECOQUARTIER
DE LA CHENAIE A CHAMPHOL (28)

Entre ville et campagne, un nouveau quartier se construit à Champhol : l’écoquartier de la Chênaie s’étendra sur les 60 hectares de l’ancienne base militaire. A proximité immédiate de l’entrée de la ville de Chartres et des accès à l’A10 et à l’A11, cet l’éco-quartier s’inscrit aujourd’hui au coeur de la stratégie de développement de la ville de Champhol et de l’agglomération chartraine, dans une dynamique métropolitaine, offrant ainsi une véritable opportunité pour ce territoire.

UNE MIXITÉ DE LOGEMENTS ET D’ÉQUIPEMENTS
POUR RÉPONDRE AUX BESOINS LOCAUX.

 

Aviron Immobilier s’engage depuis toujours à participer activement au développement des territoires en offrant des solutions immobilières
de qualité, adaptées aux besoins locaux.
 
C’est dans cette optique que nous avons choisi de devenir co-promoteur de l’écoquartier de la Chênaie à Champhol.
Ce projet représente une opportunité unique pour contribuer à la création d’un nouveau quartier alliant modernité,
durabilité et convivialité.
En collaborant avec La SAEDEL, nous mettons en commun notre expertise et nos ressources pour développer un espace de vie qui répond aux exigences environnementales et sociétales actuelles.
 
Nous sommes convaincus que ce projet contribuera non seulement à améliorer la qualité de vie des futurs résidents, mais aussi à dynamiser l’agglomération chartraine en créant un environnement harmonieux et durable.

PARTICIPER ACTIVEMENT
À LA CONSTRUCTION URBAINE


DES LOGEMENTS COLLECTIFS EN ACCESSION
 
. 2 bâtiments de 4 niveaux
. 60 logements du T1 au T4
. 88 places de parking
. 4.837 m² de terrain

“Les entreprises avec lesquelles nous collaborons sont soumises à un cahier des charges et à des process qualité rigoureux”
Co-Promotion : GROUPE AVIRON et LA SAEDEL
Livraison : 2ème semestre 2026

LES ATOUTS
DE L’EMPLACEMENT

 
Vue panoramique sur la cathédrale de Chartres depuis votre nouvelle résidence.
 
Localisation à proximité de nombreux centres d’intérêt et de nombreuses activités tertiaires, commerciales et industrielles : parc des Expositions L’Illiade, parc aquatique de l’Odyssée, hippodrome, aérodrome, caserne des pompiers, stade Jean Gallet…
 
Mobilité facilitée : les futurs habitants pourront profiter des pistes cyclables, de l’accès rapide à l’autoroute vers Paris
et Le Mans, ainsi que des services de transport en commun tels que que le FILIBUS et le futur BHNS.