Achat Maison 8 pièces 180 m² à CHARTRES

4 chambres

Descriptif

L’agence AVIRON IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison bourgeoise de la fin du XIXème, à la façade si remarquable, d’environ 180m² dans le quartier Chanzy, proche du centre-ville et des écoles. Cette maison, lumineuse, a la particularité d’être en retrait de la rue et d’être NON MITOYENNE. Dès l’entrée, le ton des années 1900 est donné : carreaux de ciment, bel escalier en chêne et en fer forgé et distribution en étoile. Grâce à son extension, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec son salon-séjour traversant de 35m² avec parquet et cheminée, un bureau et une pièce actuellement utilisée en pièce télé mais pouvant aisément devenir une chambre, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au 1er niveau, le palier dessert une chambre et un bureau ou un vaste dressing, une deuxième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Enfin, le dernier étage se compose de 2 chambres parquetées dont une avec salle de bains. Le sous-sol est quant à lui composé d’une cave, d’une chaufferie et d’une buanderie. Le jardin clos et arboré entoure cette demeure. Grand garage pour 1 véhicule en fond de jardin. EMPLACEMENT TRES APPRECIE

* 728 000 € honoraires inclus / 700 000 € hors honoraires.
Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 1 800 €

 

Détails

  1. Année construction : 1880
  2. État genéral : Bon État
  3. État extérieur : Bon
  4. État intérieur : Bon
  5. Nb. SDB. : 1
  6. Nb. salle d'eau : 1
  7. Nb. WC. : 3
  8. Nb. chambres : 4
  9. Nb. pièces : 8
  10. Type chauffage : Individuel
  11. Chauffage : Fuel
  12. Cuisine : Amenagee Equipee
  13. Meublé : Non
  14. Cheminée : Oui
  15. Séjour double : Oui
  16. Surface séjour : 35 m²
  17. Expo. séjour : Sud
  18. Nb. caves : 1
  19. Exposition : Sud
  20. Couverture : Ardoises
  21. Nb. terrasse : 1
  22. Stationnement : 0
  23. Nb. parking : 1
  24. Nb. garage : 1
  25. Fenêtres : PVC Double Vitrage
  26. Prix au m² : 4044 €
  27. Surface : 180 m²
  28. Surface terrain : 535 m²
  29. Localisation : CHARTRES
  30. Pièces :
    • Entrée (8 m²)
    • Séjour-salon (35.5 m²)
    • Bureau (10.5 m²)
    • Salle TV Vidéo (11.5 m²)
    • Cuisine (9.8 m²)
    • W.C. (1.5 m²)
    • Palier (6.7 m²)
    • Chambre (16.7 m²)
    • Dressing (9.3 m²)
    • Chambre (14.5 m²)
    • Salle d'eau (4.2 m²)
    • W.C. (1.4 m²)
    • Palier (6.2 m²)
    • Chambre (14.2 m²)
    • Chambre (17.5 m²)
    • Salle de bains (6.45 m²)

 

Bilan énergétique

  1. Consomation énergétique : 227
    m2/an
  2. Emission de gaz a effet de serre : 68 kg
    CO2/m2/an