Achat Maison 6 pièces 221 m² à CHARTRES

4 chambres

Descriptif

L’agence AVIRON IMMOBILIER vous présente à la vente ce rare ensemble immobilier situé à 15km à l’ouest de CHARTRES pourvu d’un parc arboré de plus d’un hectare. Autrefois, propriété d’un cultivateur de céréales, les propriétaires actuels sont tombés sous le charme de ce domaine et ont mis tout leur coeur et leur passion au service de sa rénovation partielle. En coeur de village vous découvrirez cette ferme fortifiée du XVI articulée autour du "petit château" dont la toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans et comprenant 2 plateaux de 150m² chacun, à rénover entièrement. La charpente bateau du 2ème niveau est de toute beauté. Cette bâtisse, entourée de ses douves, est chargée d’histoire et de caractère, elle offre une vue imprenable sur un magnifique parc arboré de 8000m². La maison d’habitation, située dans l’enceinte, vous permettra de vivre confortablement. Elle offre une magnifique cuisine dînatoire au charme d’antan de 37m², un petit salon télé, une chambre donnant sur la terrasse plein sud avec vue sur le château, une salle d’eau, un bureau et une vaste salle de jeux de 46m² . A l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle d’eau. Grenier aménageable. Garage de 71m² dans une partie de la dépendance. Enfin une dépendance d’environ 200m² ne demande qu’à être aménagée en chambres d’hôtes ou habitation principale avec son espace extérieur à l’arrière. POUR LES AMOUREUX DE L’HISTOIRE ET DES VIEILLES PIERRES

* 644 800 € honoraires inclus / 620 000 € hors honoraires.
Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 2 600 €

 

Détails

  1. Année construction : 1800
  2. État genéral : Bon État
  3. État extérieur : Bon
  4. État intérieur : Bon
  5. Nb. salle d'eau : 2
  6. Nb. WC. : 2
  7. Nb. chambres : 4
  8. Chambre RDC : Oui
  9. Nb. pièces : 6
  10. Type chauffage : Individuel
  11. Chauffage : Fuel
  12. Cuisine : Amenagée
  13. Meublé : Non
  14. Expo. séjour : Sud
  15. Exposition : Sud
  16. Couverture : Tuiles
  17. Nb. terrasse : 1
  18. Stationnement : 0
  19. Nb. parking : 20
  20. Nb. garage : 2
  21. Grenier : Oui
  22. Fenêtres : Double Vitrage
  23. Prix au m² : 2917 €
  24. Surface : 221 m²
  25. Surface terrain : 10391 m²
  26. Localisation : CHARTRES
  27. Pièces :
    • Cuisine - Salle à manger (37 m²)
    • Salon (15 m²)
    • Bureau (11 m²)
    • Couloir (6 m²)
    • Salle de jeux (46 m²)
    • Chambre 1 (10.5 m²)
    • Salle d'eau (4.32 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • W.C. (1.44 m²)
    • Mezzanine (23 m²)
    • Chambre 2 (10 m²)
    • Chambre 3 (12 m²)
    • Chambre 4 (21 m²)
    • Pièce (12 m²)
    • Salle d'eau (10 m²)
    • W.C. avec lave-mains (1.5 m²)

 

Bilan énergétique

  1. Consomation énergétique : 154
    m2/an
  2. Emission de gaz a effet de serre : 12 kg
    CO2/m2/an